Maison de 4 pièces et 99 m² à vendre à Fenouillet (31150) · 3 chambres · 3 414 €/m², 29 % au-dessus du prix médian au m² des maisons à Fenouillet · À Fenouillet : 3 écoles, 1 collège ou lycée, 14 commerces alimentaires, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie (source Insee)
* Idéal famille ou investisseur -
* Fenouillet (31) - Toulouse Nord -
* VILLA NEUVE au CALME, quartier résidentiel, pavillonnaire, proche des écoles et commerces -
*DESCRIPTION :
- Villa contemporaine neuve T4, CLIMATISEE, très lumineuse, PLAIN PIED, de 99m2 -
- Garage 28 m2 avec porte motorisée -
- Jardin entièrement clôturé de 204 m2 environ, engazonnement et végétalisation-
- Très belles prestations - Domotique volets roulants à commande centralisée.
- Livrable décembre 2026.
*REPARTITION DES ESPACES :
- Entrée ouvrant sur jolie verrière, placard
- GRAND ESPACE A VIVRE CLIMATISE - très lumineux grâce à 2 baies vitrées en aluminium ouvrant sur terrasse carrelée,
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson à induction) avec meubles de rangements hauts et bas,
- Espace nuit : 3 chambres climatisées, avec chacune son espace rangement, placard,
- Salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne, sèche-serviette et fenêtre,
- Toilette indépendant, avec cuvette suspendue, lave-main sur meuble et fenêtre,
- Grand garage 28 m2 avec porte motorisée.
*ATOUTS : Villa familiale neuve, qui bénéficie d'un cadre de vie privilégié,
- Sous garantie décennale,
- Frais de notaire réduits,
- Très lumineuse, fonctionnelle, de plain-pied,
- Grande terrasse carrelée,
- Grand garage, avec portail motorisé,
- Toilette séparé,
- Pompe à chaleur,
- DPE A,
- Centre Commercial de Fenouillet à 5 minutes en voiture.
*La commune offre un environnement calme et familial tout en proposant toutes les commodités à proximité favorisant la vie de famille.
*VERITABLE COUP DE COEUR !
*Curieux de découvrir cette pépite, je suis à votre disposition pour organiser une visite ou pour répondre à vos questions.
Possibilité de vous faire découvrir en visite virtuelle la villa après entretien préalable.
PRIX : 338 000 Euros
Contactez moi : , conseillère en immobilier
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
