Maison de 5 pièces et 106 m² à vendre à Mouilleron-le-Captif (85000) · 2 236 €/m², 4 % en dessous du prix médian au m² des maisons à Mouilleron-le-Captif · À Mouilleron-le-Captif : 3 écoles, 6 commerces alimentaires, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie (source Insee)
MOUILLERON-LE-CAPTIF, PROCHE DU CŒUR DE BOURG, AGRÉABLE MAISON 4 CHAMBRES DE PLUS DE 106M² HABITABLES.
A proximité de toutes les commodités, cette construction traditionnelle de 1976 distribuée sur 2 niveaux, propose 5 pièces de vie, une véranda, un grand garage double, une cave, un atelier, le tout sur une parcelle entièrement arborée de plus de 900m².
Au RDC, pour une vie possible en plain-pied, son entrée avec rangement distribue un salon/séjour de 28m² avec cheminée et ouvert sur la véranda de 16m², une cuisine indépendante de 11m² aménagée, un accès aux 3 chambres de 10 à 12m² avec placards, une salle de bain et des WC indépendants.
Au sous-sol, un dégagement dessert 1 pièce bureau ou chambre supplémentaire de 14m², une salle d’eau avec WC, un coin chaufferie, une cave et le garage qui donne sur une pièce atelier.
Prestations proposées : huisseries PVC double vitrage, chauffage et ECS au fuel, porte de garage motorisée, puits raccordé à la maison, assainissement collectif et grand jardin paysager entièrement clos.
Des travaux sont à envisager, un audit énergétique a été réalisé, mais cette maison est saine.
Par sa localisation, son environnement, la proximité des services et son potentiel, ce bien propose un cadre de vie des plus intéressants. A découvrir absolument.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 237000 euros. Prix hors honoraires : 226000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,87% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
