Appartement à Tours (37200)

Tours – Quartier Montjoyeux – Appartement T4 de 79 m² avec balcon Situé dans le quartier calme et recherché de Montjoyeux à Tours, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien, venez découvrir cet appartement T4 de 79 m², situé au deuxième étage d’une copropriété construite en 1964. Dès l’entrée, vous apprécierez les nombreux espaces de rangement, avec un grand dressing et plusieurs placards. Celle-ci dessert une agréable pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour, avec accès direct à un balcon. La cuisine séparée, aménagée et équipée, bénéficie d’une belle luminosité grâce à une verrière ouverte sur la pièce de vie. Elle dispose également d’un espace cellier/buanderie attenant, particulièrement pratique au quotidien. Un dégagement avec plusieurs placards mène à l’espace nuit, composé de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un appartement lumineux, fonctionnel et bénéficiant de nombreux rangements, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur agréable de Tours à proximité immédiate de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.