Appartement à Étampes-sur-Marne (02400)

APPARTEMENT 74m² "LOI CARREZ" A ÉTAMPES-SUR-MARNE – REVENUS IMMEDIATS A 6minutes de Château Thierry, découvrez cet appartement de 74m². Ce bien se compose de : - Salon & salle à manger - Cuisine indépendante + cellier - 3 chambres - Salle de bain & WC séparé - Cave - Balcon Vous recherchez un investissement immobilier avec un locataire déjà en place, sans avoir à effectuer de recherche locative dès l'acquisition ? C'est le bien qu'il vous faut, actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en 2028, cet appartement génère un loyer mensuel de 490 € hors charges, soit 5 880 € de revenus locatifs annuels hors charges. Point positif: La présence d'un locataire permet d'éviter une période de vacance locative au moment de l'acquisition. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et étudier ensemble le potentiel de cet investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.