Appartement à Brie-Comte-Robert (77170)

BRIE-COMTE-ROBERT – APPARTEMENT T2 – 43 M² – DERNIER ÉTAGE – BALCON – PARKING À découvrir à Brie-Comte-Robert, ce bel appartement T2 de 43 m² construit en 2017, situé au dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Sa belle exposition plein sud lui apporte une luminosité particulièrement agréable tout au long de la journée. En très bon état général, il offre un agencement fonctionnel, sans perte d’espace, idéal pour une première acquisition comme pour un investissement locatif. L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse composée d’un séjour ouvert sur le balcon et d’une cuisine fonctionnelle. L’espace extérieur permet de profiter pleinement de l’exposition sud et apporte une véritable ouverture sur l’extérieur. La chambre, au calme et bien dimensionnée, bénéficie elle aussi d’une belle lumière naturelle. Une salle de bains complète l’ensemble. Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un environnement sécurisé avec digicode et vidéophone. La résidence est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Côté confort, le logement dispose d’un chauffage collectif au gaz, de la fibre optique, d’une VMC ainsi que d’un espace de rangement. Autre véritable atout : une places de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, qui réunit les principaux critères recherchés aujourd’hui : dernier étage, extérieur, stationnement, résidence sécurisée et bon état général. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 321 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.