3609-3611 Fourth St, New Orleans, LA 70125

$ 398,000

229 m²· 6 pièces

Maison de 229 m² à vendre à New Orleans (70125) · 6 chambres · 6 salles de bains · $ 1,738/m², 13 % en dessous du prix médian au m² des maisons à New Orleans

Spacious, income-producing duplex in a desirable New Orleans location! Each unit offers modern finishes and thoughtful upgrades, including quartz countertops, stainless steel appliances, luxury vinyl plank flooring, 2-inch blinds, spray-foam insulation, surround-sound wiring, and security-system wiring. The property also features a spacious, fenced yard. Currently tenant-occupied and generating approximately $3,600 in total monthly rental income, this property presents an excellent opportunity for investors or future owner-occupants. Please do not disturb tenants. SOLD AS IS - some wear and tear present to be addressed. This property is a great opportunity with lots of potential.

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