Maison de village à Winkel (68480)

WINKEL - MAISON - T5 - 119M² - GRANGE Cette maison de caractère datant de 1900, située à Winkel, offre un cadre authentique et un potentiel pour qui souhaite entreprendre un projet de rénovation à sa mesure. Développée sur 2 étages pour une surface habitable de 119 m², elle propose une distribution spacieuse avec 5 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Les 3 chambres à l'étage, offrent une belle capacité d'accueil et pourront être réaménagées selon les envies et les besoins. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel assuré par 1 poêle à bois par étage complété par des radiateurs électriques et des radiateurs avec une alimentation au fioul — un système polyvalent à adapter lors de la rénovation. La connectivité est au rendez-vous avec la fibre optique, le câble TV et le téléphone disponibles. Côté annexes, une grande grange de 11 m de hauteur contenant un atelier / garage, une étable, et un accès sur l'étage supérieur par un escalier, complètent utilement l'ensemble, accompagné d'une cave sous la maison. Le tout est implanté sur un terrain de 1 606 m² dont une partie en pente. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison de village au cachet indéniable représente une possibilité peu courant de créer un lieu de vie particulier, façonné selon vos goûts. Contactez-moi pour convenir d'une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.