Maison à Soullans (85300)

Soullans – Maison familiale à rénover de 110 m² avec grand sous-sol et terrain de 1 963 m² À Soullans, découvrez cette maison de construction traditionnelle offrant de très beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, implantée au cœur d’une vaste parcelle arborée de 1 963 m². La maison développe environ 110 m² habitables au niveau principal. Elle se compose d’un espace salon/salle à manger lumineux ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine, de quatre chambres ainsi que d’une salle de bains. Les WC sont séparés La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et donne accès à une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et imaginer un véritable espace de vie extérieur. En complément, la maison dispose d’un sous-sol complet d’environ 110 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, chaufferie, cave et plusieurs espaces de rangement. Un véritable atout pour les amateurs de bricolage, les collectionneurs ou les familles recherchant une grande capacité de stockage. La maison est positionnée de manière relativement centrale sur le terrain, permettant de profiter d’un bel espace extérieur aussi bien à l’avant qu’à l’arrière. Le jardin, arboré et sans manque d’espace, pourra accueillir différents projets : potager, piscine, dépendance, espace de jeux ou aménagement paysager. Les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage est actuellement assuré par une installation au fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l’ensemble de la maison, mais les volumes, la luminosité, le sous-sol complet et la superficie du terrain offrent une excellente base pour créer une habitation familiale moderne et personnalisée. Une propriété idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation, d’espace et de potentiel, dans un environnement agréable à Soullans. Les points forts : 110 m² habitables 4 chambres Sous-sol d’environ 110 m² Garage, atelier, cave et chaufferie Terrain arboré de 1 963 m² Terrasse exposée plein sud Double vitrage Maison offrant un important potentiel de rénovation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.