Appartement à Paris (75013)

VUE EXCEPTIONNELLE SUR PARIS, métro Olympiades, au 31 -ème étage de la TOUR CORTINA, appartement 2 pièces prêt à habiter, à la double exposition Sud & Est, au calme et baigné de lumière. Son plan optimum en étoile et sans perte de place offre une entrée avec rangements, une salle de bain, une chambre, un grand séjour, une cuisine équipée (possibilité d’ouverture en vue d’un séjour cuisine en open-space de 26 m2) et des WC séparés. L’immeuble, équipé de plusieurs ascenseurs offre les services d’un gardien. Une CAVE et un EMPLACEMENT DE PARKING complètent ce lot dont les frais de chauffage collectifs sont inclus dans les charges . Grand local vélo . EXERCICE DES PROFESSIONS LIBERALES AUTORISE Copropriété bien gérée sans dépenses à prévoir , en fin de phase de travaux d'entretien entièrement réglés par le propriétaire vendeur . Proximité commerces, écoles (sectorisation Gustave Flaubert) et espaces verts (Parc de Choisy, jardins Baudricourt, square Ulysse Trélat). Facilité de transport avec les lignes de métro 7 & 14 stations Olympiades ou Maison Blanche et 5 ,6 en sus station Place d’Italie bus 62, 64, 83 . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 719 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 475€ par mois (soit 5700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.