Maison traditionnelle à Guémené-Penfao (44290)

NOUVEAUTE -GUÉMENÉ-PENFAO - MAISON - 3 CHAMBRES- 81M² - GARAGE -ATELIER- LUMINEUX Maison familiale avec fort potentiel – Terrain 742 m² – À 800m du centre bourg Située dans un quartier calme et recherché proche de toutes commodités (écoles, commerces, santé), cette maison de 1990 offre un cadre de vie idéal. • RDC : Entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, WC et espace buanderie de 24 m² à aménager (possibilité suite parentale de plain-pied, passant la surface habitable à 105 m²). • Étage : 3 chambres, salle d'eau, WC. • Extérieur & Annexes : Terrasse sur charmant jardin, garage/atelier récent de 31 m² (porte motorisée) avec pièce indépendante de 13 m² (parfaite pour bureau/télétravail). Chauffage mixte (radiateurs récents + insert bois). Tout-à-l'égout conforme. Zone constructible. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour exprimer tout son potentiel ! Possibilité d'y exercer une activité professionnelle ou de bricolage en famille. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.