Maison de village à Gentelles (80800)

GENTELLES - MAISON - T5 118M² - GARAGE - TRÈS BON LUMINEUX Offrant une luminosité idéal, cette maison de village à Gentelles vous plaira par son caractère authentique et son exposition plein sud. Érigée en 1948, elle développe 118 m² habitables sur 2 niveaux et conserve le charme de l'ancien tout en étant en très bon état, avec la possibilité d'aménagement des combles. Le séjour lumineux, lumineux de soleil grâce à l'exposition sud, constitue un espace de vie agréable et convivial. La cuisine séparée à ce jour, fonctionnelle, s'intègre dans la distribution du rez-de-chaussée. La salle d'eau avec douche, espace buanderie et le WC complètent ce niveau. Les 4 chambres se répartissent avec soin et le WC indépendant complètent ce niveau. Le bien bénéficie d'un terrain de 864 m² avec jardin, adapté pour profiter des bons jours en plein air orienté sud avec sa terrasse. Un garage et un atelier complète les annexes, offrant un espace de rangement ou de stationnement appréciable. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur électrique individuelle pour le chauffage, de la fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.