Maison à Brive-la-Gaillarde (19100)

*Visite virtuelle disponible sur le site* À Brive-la-Gaillarde, dans le quartier calme et prisé de Bel-Air, découvrez cette maison indépendante de 162 m² habitables, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 650 m², sans vis-à-vis et piscinable. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une organisation adaptée à la vie de famille. Elle se compose notamment d’un séjour de 34 m², d’une salle à manger de 21 m² avec parquet bois, d’une cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, de 4 chambres toutes équipées de placards de rangement, d’un bureau, de 2 salles de bains, de 3 WC et d’une buanderie. Le sous-sol constitue un véritable espace complémentaire avec garage, cave et une importante capacité de rangement et de stockage. Traversante et lumineuse, la maison bénéficie d’équipements régulièrement améliorés : double vitrage PVC installé en 2015, chaudière gaz à condensation de 2019, pompe à chaleur air/air de 2020, insert bois et fibre optique. La toiture fait par ailleurs l’objet d’un suivi régulier. Pas de travaux de rénovation énergique à prévoir. Une maison aux volumes généreux, bénéficiant d’un extérieur préservé, dans un environnement calme et de standing de Brive-la-Gaillarde. Une visite permettra d’en apprécier pleinement les espaces et le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.