Appartement à Saint-Omer (62500)

SAINT-OMER - APPARTEMENT - T3 82M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Saint-Omer, cet appartement en très bon état occupe le dernier niveau d'une résidence de 2 étages, à quelques pas seulement de la Grand'Place — offrant une adresse de cœur de ville peu courant, lumineuse grâce à son exposition plein sud. D'une surface habitable de 82 m², il propose un agencement fluide et bien pensé autour de 3 pièces principales. L'entrée, fonctionnelle, dessert l'ensemble du logement et conduit naturellement vers les pièces de vie. Le séjour de 25 m², lumineux et aéré, constitue le cœur de l'appartement ; il s'ouvre sur la cuisine équipée de 22 m², conçue en open space pour favoriser la convivialité et les échanges. L'ensemble forme un espace de vie vaste et cohérent, bien orienté au sud. La chambre, bien dimensionnée, offre calme et confort. La salle d'eau et le WC séparé complètent l'espace nuit. Un cellier attenant apporte une solution de rangement appréciable au quotidien. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-nous dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.