Pavillon à Lagny-sur-Marne (77400)

*EN EXCLUSIVITE* A Lagny-sur-Marne, au calme dans le quartier des Heurteaux, pavillon familial par excellence avec ses volumes généreux totalisant 292m² utiles et comprenant: - Au rez de chaussée: une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine, 2 chambres dont une avec sa salle de bains attenante, des WC - A l'étage: 3 grandes chambres (de 15 à 25m²), une salle de bains, une cuisine et des WC avec lave-mains. Un sous-sol total de 100m² divisé en 2 garages dont un de 39m², une buanderie et deux pièces de stockage. Le tout sur un terrain de 781m² avec terrasse, jardin, cour, appentis et coin barbecue. Si vous êtes ouverts aux travaux, foncez, son potentiel va vous impressionner car sa configuration avec 3 entrées distinctes permet de tout envisager: un projet intergénérationnel, une activité professionnelle à domicile...tout est possible. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour une visite, je suis joignable 7j/7! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 570000 euros. Prix hors honoraires : 552000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.