Maison à Decazeville (12300)

DECAZEVILLE - MAISON - T4 63M² - GRAND GARAGE - Dans un cadre de vie agréable à Decazeville, cette maison de caractère datant de 1959 vous plaira par sa bonne luminosité et son état soigné. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 63 m², elle propose une distribution fonctionnelle en 4 pièces principales. La partie habitation accueille une salle à manger lumineuse, orientée sud-est, ainsi qu'une cuisine séparée et bien agencée. Elle réserve 3 chambres confortables, toutes lumineuses naturelle grâce à la double exposition sud et est. Une salle de bain complète cet ensemble. Le bien bénéficie également d'une cave, atout pratique pour le rangement ou le stockage, ainsi qu'un très grand garage. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin, ainsi que d'un garage, le tout sur un terrain de 487 m². Un espace extérieur verdoyant adapté pour profiter des bons jours en toute tranquillité. La maison sera vendue louée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.