Maison à Allauch (13190)

Allauch – maison rénovée de 120 m² + studio indépendant et vue sur le Garlaban. Sur une parcelle close et arborée de 521 m², cette maison de 1923 a été entièrement rénovée et se développe sur deux niveaux. Elle associe pièces de vie généreuses, un studio indépendant et des extérieurs élégamment aménagés. Les points clés : • 120 m² habitables sur 2 niveaux, rez-de-chaussée et étage • 4 chambres, 1 salle de bain à l'étage, 1 salle d'eau en rez-de-chaussée, 2 WC • Cuisine équipée séparée, grand salon, salle à manger, dressing • Studio indépendant : salon chambre, salle d'eau • Piscine entièrement rénovée (liner et filtration refaits), jacuzzi couvert et chauffant • Cuisine d'été couverte, terrasse en rez-de-chaussée de 50 m² et terrasse à l'étage avec vue dégagée sur le Garlaban • Parcelle arborée avec potager, arbres fruitiers et bassin à poissons • Cave de 18 m², atelier de 6 m², abris de jardin • 4 places de parking, portail automatique, volets électriques • Pompe à chaleur Hitachi (2020), révision complète réalisée en 2026 • Arrosage automatique centralisé À proximité immédiate du Lycée Monte Cristo (5 min à pied) et de l'École du Val Fleury (2 min à pied), à 5 minutes du quartier de la Valentine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.