Maison de 5 pièces et 101 m² à vendre à Nyons (26110) · 3 chambres · 3 020 €/m², 13 % au-dessus du prix médian au m² des maisons à Nyons · À Nyons : 5 écoles, 2 collèges et lycées, 21 commerces alimentaires, 9 médecins généralistes, 4 pharmacies (source Insee)
NYONS – MAISON DE PLAIN-PIED T5 – 101 m² – TERRAIN 574 m² – QUARTIER CALME
À seulement quelques minutes à pied des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2009, offrant 101 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 574 m², entièrement sécurisé par un portail électrique.
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 63 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle comprend un salon/séjour convivial avec une cuisine ouverte, le tout donnant directement sur une terrasse de 29 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables avec placards de 13,5 m², 10,5 m² et 11 m², d’une salle d’eau entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, ainsi que d’un WC indépendant.
Côté prestations, cette maison offre tout le confort recherché : climatisation réversible, poêle à pellets, volets roulants électriques, moustiquaires, fibre optique, VMC, interphone, tout-à-l’égout et vide sanitaire. Les combles ont également bénéficié d’une isolation renforcée, garantissant un excellent confort thermique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, facile d’entretien, ainsi que d’un abri voiture d’environ 25 m².
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison permet de rejoindre les commerces, les écoles et les services à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille, un couple ou des jeunes retraités à la recherche de confort et de tranquillité.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
