Appartement à Levallois-Perret (92300)

Appartement familial 5 pièces – 89 m² – Dernier étage à Levallois-Perret avec parking et balcons Découvrez à Levallois-Perret cet appartement qui occupe le 6e et dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant une double exposition nord/sud appréciable pour la luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 89,20 m², ce 5 pièces se compose d'une entrée desservant un grand séjour avec une salle à manger, d'une cuisine séparée, de 3 chambres (dont une avec un coin lavabo transformable en salle d'eau avec douche), d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'agencement bien pensé offre une vraie séparation entre les espaces de vie et les espaces nuits, adaptée pour une utilisation familiale. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle possibilité de personnaliser entièrement les volumes selon ses goûts. Deux balcons viennent compléter cet appartement, permettant de profiter de la hauteur et de la vue ouverte propres au dernier étage. Une place de parking privée en sous-terrain et une cave complètent ce bien. La résidence bénéficie d’équipements de qualité : ascenseur, gardienne, digicode, interphone. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain, distribué par radiateurs. Bien situé, l'appartement se trouve à quelques pas d'une boulangerie et d'une école, et à 400 m du métro Pont de Levallois, pour des déplacements facilités vers Paris et ses environs. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 445 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 504€ par mois (soit 6048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.