Appartement à Montmorency (95160)

HAUT DE MONTMORENCY // APPARTEMENT T3 Cet appartement de 3 pièces, situé dans une résidence fermée, offre un environnement de vie calme et agréable. En partie jour, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine attenante entièrement aménagée. La partie nuit se compose quant à elle de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les atouts majeurs de ce bien sont sa place de parking boxée, sa cave ainsi que le calme et les espaces verts qu'offrent la résidence. Une belle opportunité pour les primo-accédants. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite pour ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283€ par mois (soit 3396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.