Appartement de 1 pièce et 35 m² à vendre à Concarneau (29900) · 4 675 €/m², 18 % au-dessus du prix médian au m² des appartements à Concarneau · À Concarneau : 12 écoles, 7 collèges et lycées, 52 commerces alimentaires, 25 médecins généralistes, 9 pharmacies (source Insee)
Face à la Ville Close, vivez Concarneau au rythme de la mer…
Il est des adresses qui offrent bien plus qu'un logement : elles offrent un véritable art de vivre.
Au cœur du très recherché quartier du Passage, cet appartement d'environ 35 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, bénéficie d'un emplacement privilégié face à l'un des plus beaux panoramas de Concarneau.
Depuis sa grande baie vitrée, laissez-vous séduire par une vue sur la Ville Close, l'arrière-port, le chenal et la place Duquesne, où le ballet des bateaux rythme le quotidien. Un spectacle vivant, renouvelé à chaque marée.
Actuellement aménagé en studio, cet appartement offre un véritable potentiel d'évolution. Son agencement permet de créer facilement une chambre indépendante avec fenêtre, transformant ainsi le bien en un agréable T2, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
À l'extérieur, tout est accessible à pied : le bac pour rejoindre la Ville Close, les commerces, le marché, les restaurants, les plages, le GR34, la cale de mise à l'eau, les chantiers nautiques et le port de plaisance. Un parc arboré avec aire de jeux se situe au pied de la résidence, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Les atouts qui font la différence
⚓ Vue sur la Ville Close, l'arrière-port et le chenal
🏡 Dernier étage avec ascenseur
🔐 Résidence sécurisée et parfaitement entretenue
🌿 Parc arboré au pied de la résidence
🚗 Parking gratuit face à l'immeuble
💶 Faibles charges de copropriété
🚶 Commerces, plages, port et GR34 accessibles à pied
🛏️ Possibilité d'aménager un véritable T2
Que vous recherchiez un pied-à-terre face à la mer, un investissement patrimonial ou un premier achat dans un secteur emblématique de Concarneau, cette adresse rare saura vous séduire.
Une invitation à vivre la Bretagne au plus près de son patrimoine maritime, entre histoire, lumière et douceur de vivre.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
