Maison de 4 pièces et 95 m² à vendre à Plourin-lès-Morlaix (29600) · 3 chambres · 1 358 €/m², 27 % en dessous du prix médian au m² des maisons à Plourin-lès-Morlaix · À Plourin-lès-Morlaix : 3 écoles, 7 commerces alimentaires, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies (source Insee)
MAISON DE BOURG – 3 CHAMBRES – COUR – DÉPENDANCES – PLOURIN-LÈS-MORLAIX
Au cœur de Plourin-lès-Morlaix, à deux pas des commerces, des écoles et des services, découvrez cette maison de ville d'environ 95m² habitables qui réserve de belles surprises.
Derrière son apparence discrète se cachent de beaux volumes et surtout près de 30m² d'espaces complémentaires, offrant un véritable potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets : Atelier, espace de vie supplémentaire, bureau, suite parentale... chacun pourra imaginer le lieu qui lui ressemble.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine et un séjour. Un sas permet ensuite de rejoindre l’ancienne partie à aménager composée notamment d’un ancien laboratoire d’environ 19m², d’un fumoir de 14m² et d’une ancienne chambre froide. Des volumes aujourd’hui non chauffés, à utiliser comme dépendances, atelier, stockage ou à repenser selon votre projet.
À l’extérieur, chose appréciable en plein bourg, la maison dispose d’une cour close d'environ 30 m², accessible également depuis une petite venelle, ainsi que d’un ancien garage offrant un espace de rangement supplémentaire.
Côté nuit, les différents paliers desservent trois chambres de 10,5 m², 14,5 m² et 15,5 m², une salle d’eau et un WC. Au-dessus, un grenier vient encore compléter les possibilités.
La maison est chauffée au gaz de ville et raccordée au tout-à-l’égout.
La maison demande des travaux et une vraie remise au goût du jour. Mais avec ses volumes, ses dépendances, son extérieur et sa situation en plein centre de Plourin-lès-Morlaix, elle offre une base particulièrement intéressante pour qui saura lui imaginer une nouvelle vie.
Une maison qui ne demande pas à être simplement rafraîchie… mais à être réinventée.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,74% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
