Maison de 7 pièces et 150 m² à vendre à Foix (09000) · 5 chambres · 1 927 €/m², 5 % au-dessus du prix médian au m² des maisons à Foix · À Foix : 1 gare, 6 écoles, 2 collèges et lycées, 35 commerces alimentaires, 16 médecins généralistes, 5 pharmacies (source Insee)
FOIX - MAISON - T7 150M² - LUMINEUX et ENTIEREMENT RÉNOVÉ
À Foix, cette maison traditionnelle de 1962 entièrement rénovée de 150 m² habitables environ, exposée plein sud et ouest, offre une luminosité remarquable tout au long de la journée sur ses 2 niveaux.
Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien pensés et la circulation entre les pièces fluide. Le salon de 25 m², lumineux grâce à son exposition sud-ouest, constitue le cœur de vie de la maison. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Trois belles chambres et une salle d'eau permettent à ce niveau, une vie complète de plain pied. Un WC indépendant complète ce niveau.
Au rez de jardin, 2 chambres supplémentaires aux dimensions confortables répondent aux besoins d'une grande famille, ou d'une activité professionnelle; Un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie bien dimensionnée complètent la distribution intérieure. L'ensemble a été soigneusement rénové, alliant le charme de la construction traditionnelle aux standards de confort actuels.
Le bien bénéficie d'un système de chauffage polyvalent associant cheminée, radiateurs alimentés au gaz naturel, et climatisation réversible. La ventilation mécanique, la fibre optique et le visiophone participent au confort du quotidien. Le tout est implanté sur un terrain de 1 960 m², offrant un cadre de vie aéré, arboré, sans vis-à-vis direct bien qu'au cœur de la préfecture de l'Ariège!
Le bien est relié au réseau d'assainissement collectif de la commune.
Double vitrage PVC, et volets roulants électriques; portail motorisé; Stores bannes pour protéger les terrasses du soleil direct. Une petite véranda à chaque niveau permettra un espace de vie protégé et lumineux supplémentaire!
À proximité immédiate : écoles, commerces, soins, terrains de sport et parcs, ainsi qu'un accès rapide à la voie rapide pour faciliter les déplacements.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle adresse fuxéenne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
