Maison de 4 pièces et 60 m² à vendre à Bellegarde (30127) · 1 chambre · 2 250 €/m², 16 % en dessous du prix médian au m² des maisons à Bellegarde · À Bellegarde : 4 écoles, 1 collège ou lycée, 16 commerces alimentaires, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies (source Insee)
BELLEGARDE - Maison de village de 60 m2 (environ) proche du centre ville dans un quartier très recherché.
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village en R+1, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.
Construite en 1925, entièrement rénovée, elle saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être.
Elle s'articule de la façon suivante :
✅ Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, une cuisine ouverte spacieuse et entièrement équipée
Un WC et un espace de rangement sous l'escalier complètent ce niveau.
✅ À l'étage : Une chambre, un dressing séparé et un bureau ou une chambre d'appoint.
Une salle d'eau et un WC.
✅ Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages :
• Fibre optique (internet),
• Menuiserie double vitrage en bois (rénové),
• Isolation des combles (2010) et des murs intérieurs (2021),
• Toiture refaite en 2015,
• Façade rénovée en 2026,
• Radiateurs à inertie,
• Tout à l’égout,
• Centre ville, école, collège et commerces à proximité,
• Gare TGV Nîmes Pont du Gard à 10 kms,
• Arrêt de bus à proximité.
✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.
Elle se trouve à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, du collège et de toutes les commodités.
Un bien rare, parfaitement entretenu, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Une visite s’impose… et pourrait bien être le début de votre nouvelle vie.
✅ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir !
Disponible 7J/7 de 08H00 à 20H00 !
✅ Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion.
Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin.
Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
