T3, sans vis-à-vis proche commodité

T3, sans vis-à-vis proche commodité Situé dans la charmante ville de Sète (34200), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des transports en commun, ce bien profite d'une localisation pratique au quotidien. Sète, surnommée la Venise du Languedoc, est également appréciée pour son dynamisme culturel et ses plages méditerranéennes. Cet appartement, construit en 1970, dispose d'une place de parking, d'une surface habitable de 60 m², de 3 pièces dont 2 chambres. Rénové et climatisé, il est équipé d'une chaudière au gaz offrant un confort optimal. Le bien est traversant, permettant ainsi une bonne circulation de l'air et une luminosité naturelle appréciable. Un cellier vient compléter les prestations de cet appartement. À l'intérieur, vous découvrirez un espace convivial et fonctionnel. Les 2 chambres offrent des espaces de vie confortables. La climatisation assure une température agréable en toute saison, tandis que la chaudière au gaz garantit un chauffage efficace. Son cellier constitue un espace supplémentaire pratique pour le rangement. En somme, ce bien rénové à Sète présente un cadre de vie harmonieux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur