Duplex de caractère – 159 m²

Duplex de caractère – 159 m² À Metz Nouvelle Ville, au premier étage d’une copropriété intimiste de seulement trois logements, ce duplex de 159 m² Carrez offre un cadre de vie aussi spacieux que lumineux. En très bon état, il séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, ses parquets et sa vue dégagée. La pièce de vie profite d’une belle lumière naturelle, tandis que la cuisine indépendante est entièrement équipée. Trois belles chambres et un bureau permettent à chacun de disposer de son espace, que ce soit pour une famille ou le télétravail. Trois balcons prolongent les différentes pièces. Une cave et un garage disposant d’un système de recharge pour véhicule électrique complètent l’ensemble. Chauffage individuel au gaz, DPE D et faibles charges de copropriété. Un appartement particulièrement complet, par sa surface, sa distribution et sa proximité immédiate du centre-ville. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur