Très belle luminosité, environnement calme

309 000 €

114 m²· 4 pièces

Maison de 4 pièces et 114 m² à vendre à Coex (85220) · 3 chambres · 2 711 €/m², 4 % en dessous du prix médian au m² des maisons à Coex · À Coex : 2 écoles, 7 commerces alimentaires, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie (source Insee)

Très belle luminosité, environnement calme A Coëx (85220), à seulement 15 minutes des plages, découvrez cette charmante maison de plain pied de 114 m², idéalement située dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commerces et des services essentiels. Édifiée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 686 m² cette maison comprend : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, trois belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine et un garage. Les points forts : * Commerces et services accessibles à pied * Maison parfaitement entretenue * Aucun travaux à prévoir * Isolation des combles * Système solaire combiné THALEOS (07/2026) * Pompe à chaleur et ballon thermodynamique (12/ 2023) * Poêle à pellets * Fibre optique * Sanitaires (07/2023) * DPE amené à évoluer favorablement grâce au nouveau système de chauffage Cette maison réunit confort, économies d'énergie et qualité de vie dans un environnement paisible. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur

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