Maison à sainte anne (97180)

VILLA F4* + T2 INDEPENDANT* + PISCINE + JACCUZZI * vendue entièrement meublé et équipée. Située dans un quartier calme, rénovée en 2020 avec goût et modernité, vous aurez le coup de cœur pour cette villa de type F4 avec un T2 Indépendant d'une surface totale de 135m2 environs, ventilée et bénéficiant d’une luminosité naturelle. Cette maison entièrement climatisée, se compose d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing ; de deux chambres communicantes par une salle d’eau en commun, d’un toilette indépendant et d’une buanderie/cellier. La cuisine « Schmidt » installée en 2020, avec ilot central ouvert sur le salon est vendue entièrement aménagée et équipée (cave à vin, four pyrolyse, lave-vaisselle, micro-onde et réfrigérateur). Un salon d’une surface de plus de 30m2 environ ouvert sur la terrasse de plus de 70m2 environ par une grande baie vitrée, permet d’accueillir en toute convivialité famille et amis. Un T2 indépendant d’une surface de 25m2 environ avec une bonne rentabilité locative aussi bien en saisonnier qu’en longue durée, complète la prestation sur une parcelle de 813m2 environ joliment fleurie, arborée (goyavier, citronnier, avocatier…). Une piscine au sel de 9m par 3m sécurisée par un système de barrière, vous permettra de passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un SPA de 6 places vous permettra de vous détendre à l'abri des regards. Une cuve tampon de 2 000 litres raccordée au réseau de la maison permet de pallier aux coupures d’eau. Un espace suffisant à l’entrée de la propriété permet le stationnement de 4 véhicules à l’intérieur de celle-ci. Implanté dans un quartier recherché et résidentiel, idéalement situé entre Sainte-Anne et Saint François, et proche du Moule, ce bien est à proximité, quelques minutes en voiture, des écoles primaires, des commerces, du lycée et des collèges. NE TARDEZ PAS POUR UNE VISITE …CONTACTEZ MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.