Maison de ville à Vertou (44120)

MAISON DE VILLE À RÉNOVER – PLUSIEURS POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT ⭐️ Venez découvrir cette maison de ville offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies ou votre projet d’investissement. Aujourd’hui, le niveau principal se compose d’un studio de 22 m², entièrement aménagé avec une pièce de vie, une cuisine équipée et une salle d’eau avec WC. En rez-de-chaussée, un second espace de 22 m², brut, dispose déjà des arrivées et évacuations d’eau. Il bénéficie également d’une entrée indépendante, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Vous pourrez ainsi : * créer une maison de 44 m² en réunissant les deux niveaux ; * ou aménager deux studios indépendants, chacun avec son propre accès, pour un projet locatif. En complément, les combles sont aménageables et permettent d’envisager la création de deux chambres supplémentaires, augmentant encore le potentiel de ce bien. Un bien rare, idéal pour un investisseur, un primo-accédant souhaitant faire évoluer son logement ou toute personne à la recherche d’un projet à personnaliser. UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.