Maison de ville à Doué-en-Anjou (49700)

116 500 €

100 m²· 5 pièces

Maison de 5 pièces et 100 m² à vendre à Doué-en-Anjou (49700) · 3 chambres · 1 165 €/m², 26 % en dessous du prix médian au m² des maisons à Doué-en-Anjou · À Doué-en-Anjou : 7 écoles, 3 collèges et lycées, 18 commerces alimentaires, 12 médecins généralistes, 3 pharmacies (source Insee)

*Opportunité à Saisir - Maison de Caractère à Doué-en-Anjou à Rénover - 3 Chambres - Jardin - Garage* Bienvenue dans cette charmante maison individuelle pleine de potentiel, située à Doué la fontaine, une commune pleine de vie et d'histoire. Construite en 1930, cette maison de 100m² sur un terrain de 280m² offre un cadre de vie calme et authentique pour les amateurs de rénovation et de projets atypiques. *Description des Pièces :* - *Chambres*: 3 belles chambres à réaménager selon vos envies. - *Salon et Salle à Manger*: Des espaces pour créer une ambiance conviviale. - *Cuisine*: À équiper selon vos préférences. - *Salle de Bain et Toilettes*: A refaire pour plus de commodité. - *Entrée*: Accueillante pour vos invités. *Avantages de la Maison :* - *Potentiel de Rénovation*: Une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et créer la maison de vos rêves. - *Jardin*: Espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité. - *Garage*: Idéal pour protéger votre véhicule et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. - *Système de Chauffage Individuel ( pompe à chaleur quasi neuve)*: Pour un confort optimal adapté à vos besoins. - *Fibre Optique*: Pour rester connecté à haute vitesse. - *Proximité des Commodités*: Écoles, commerces et transports à proximité. *Travaux à Prévoir* : La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Cette maison, avec son cachet ancien et son potentiel de rénovation, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique de donner vie à un bien d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Doué-en-Anjou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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