Maison traditionnelle à Juillac (19350)

Maison de charme à Juillac entièrement rénovée – 116 m² Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette ravissante maison de caractère offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une résidence secondaire, au cœur d’un superbe terrain arboré de 1 155 m². Entièrement restaurée avec goût et des matériaux de qualité (factures à l'appui), elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne (double vitrage, isolation, VMC, chauffage central au gaz, tout-à-l'égout). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'espace vie (Rez-de-chaussée) • Une entrée accueillante. • Une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine pratique. • Un salon / salle à manger lumineux. • Une salle d’eau et un WC séparé. L'espace nuit (1er étage) • 4 chambres confortables. • Une seconde salle d’eau avec WC Le potentiel (2ème étage) • Un grand grenier aménageable ( environ 40 m²) selon vos besoins et vos envies (bureau, salle de jeux, suite parentale). Les extérieurs et annexes • Un magnifique terrain arboré de 1 155 m², véritable havre de paix. • Un garage indépendant pouvant accueillir 2 véhicules, surmonté d'une remise pour un bel espace de stockage supplémentaire. Les points forts : Rénovation intégrale de goût, pas de travaux à prévoir, grand jardin, double vitrage avec moustiquaire à chaque fenêtre, chaudière Viessmann récente, 4 chambres et toutes les commodités à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.