Maison à Gabian (34320)

Au cœur du centre historique d'un village recherché, découvrez cette authentique maison de village offrant un fort potentiel de rénovation. Accessible par une rue piétonne, elle séduira les amateurs de charme, de vieilles pierres et de projets de réhabilitation. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable petit patio ainsi que de quatre belles caves offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, cave à vin ou futurs espaces à aménager selon vos envies. À l'étage, vous trouverez un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, un espace bureau, une buanderie avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux sont à prévoir, faisant de ce bien une belle opportunité pour les bricoleurs, artisans ou investisseurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Son emplacement est un véritable atout : au calme, à deux pas des commerces, des services et des espaces naturels, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable dans un village dynamique. Un bien rare à petit prix, offrant un beau potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.