Appartement à Montfermeil (93370)

MONTFERMEIL CENTRE – STUDIO 26 M² – INVESTISSEMENT LOCATIF – VENDULOUÉ. . Idéal investisseur, découvrez ce studio de 26 m² situé au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole, qui possède seulement 5 lots. Situé à l'arrière de la copropriété et ne donnant pas directement sur la rue, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le coin nuit est séparé de l'espace de vie par une petite cloison. Le bien est actuellement loué avec un bail en cours. Loyer: 650 euros dont 30 euros de charges. Charges de l'immeuble: 480 euros/ an comprenant l'assurance du syndic et l'eau. Chauffage individuel électrique et raccordement au tout-à-l'égout. Un investissement locatif à découvrir, avec un potentiel de valorisation à moyen terme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.