Immeuble à Ménétrol (63200)

En exclusivité : Immeuble de rapport – Deux appartements loués avec deux garages Idéal pour un investisseur, découvrez cet immeuble de rapport offrant une rentabilité immédiate grâce à ses deux appartements actuellement loués. Loyer 1100 € hors charge/mois. L'ensemble se compose de : Un appartement F2, actuellement loué. Un appartement F3, actuellement loué, bénéficiant d'une agréable terrasse. Deux garages, apportant un véritable atout locatif. Les logements sont bien entretenus et procurent des revenus locatifs dès l'acquisition, sans vacance à prévoir. Les atouts : Deux appartements déjà loués. Revenus locatifs immédiats. Deux garages. Terrasse pour le F3. Opportunité idéale pour un investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.