F3 à fort cachet en hyper centre avec verdure

F3 à fort cachet en hyper centre avec verdure Au cœur d’Argenteuil, cet appartement de 3 pièces de 68,5 m2 Carrez se situe au 3e étage sur 4 d’une petite résidence à taille humaine, composée d’une vingtaine de lots à usage d’habitation. Édifié dans un immeuble de 1890, il offre tout le charme de l’ancien : moulures, belle hauteur sous plafond, parquet vitrifié, cheminée décorative et radiateurs en fonte, le tout dans un ensemble très bien entretenu. La double exposition nord-est / sud-ouest ouvre la vue sur la verdure, sans vis-à-vis, ce qui est particulièrement appréciable dans un hypercentre. L’entrée avec couloir distribue l’ensemble des pièces, pour une circulation agréable et fonctionnelle comme suit : deux chambres dont l’une bénéficie d’un bureau attenant avec grand placard pouvant faire office de dressing, un séjour baigné de lumière, une salle d’eau avec douche italienne, un Wc séparé ainsi qu'une cuisine distincte de la pièce de vie, est entièrement aménagée et équipée avec feux gaz, four, hotte et réfrigérateur. Une cave et un débarras complètent idéalement le bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur