Esprit maison au charme de l'ancien pour ce 4P

Esprit maison au charme de l'ancien pour ce 4P Au sein d’une MAISON de CARACTERE datant de 1890 divisée en seulement TROIS APPARTEMENTS, découvrez ce DUPLEX de 4 pièces offrant environ 80 m² habitables, une TERRASSE PRIVATIVE et une CAVE. Ce bien séduira les AMATEURS d’ANCIEN à la recherche d’un PROJET de RENOVATION permettant de créer un LIEU DE VIE UNIQUE A VOTRE IMAGE. Au RDC vous trouverez le SEJOUR TRAVERSANT de 25 m2, entouré de verdure, la CUISINE ouverte sur LA TERRASSE ainsi qu'un toilette indépendant. L'ETAGE vous offre TROIS BELLES CHAMBRES de 11 à 12.5 m2 TRES LUMINUESES, une SALLE de BAINS et un WC INDEPENDANT. Vous apprécierez son esprit maison, ses VOLUMES ATYPIQUES et le POTENTIEL OFFERT par une RENOVATION COMPLETE permettant de repenser les espaces SELON VOS ENVIES. Situé en RETRAIT DE la RUE, avec les COMMODITES et TRANSPORTS à PROXIMITE IMMEDIATE, cet appartement bénéficie d’un EMPLACEMENT PRATIQUE pour le QUOTIDIEN. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur