SAINT-RAMBERT-D’ALBON – EN PLEIN CŒUR DU VILLAGE – MAISON DE CARACTÈRE DE 162 M² À FORT POTENTIEL !!

SAINT-RAMBERT-D’ALBON – EN PLEIN CŒUR DU VILLAGE – MAISON DE CARACTÈRE DE 162 M² À FORT POTENTIEL !! Vous recherchez un bien avec du cachet, de beaux volumes et un véritable potentiel d’aménagement ? Cette maison de village de 154 m² habitables, idéalement située au cœur de Saint-Rambert-d’Albon, n’attend que votre projet pour retrouver tout son éclat. Édifiée sur trois niveaux, elle offre de généreux espaces de vie avec 7 pièces, dont 5 chambres, permettant d’accueillir une grande famille ou de répondre à un projet d’investissement locatif (location longue durée, courte durée ou colocation). À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative, véritable espace de détente à aménager selon vos envies, ainsi que d’un puits, apportant charme et authenticité à la propriété. Les prestations complètent parfaitement l’ensemble avec : • 154 m² habitables répartis sur trois niveaux ; • 5 chambres aux beaux volumes ; • 125 m² de caves, idéales pour le stockage, un atelier ou de multiples usages ; • 2 places de stationnement privatives à l’intérieur de la propriété ; • Maison hors lotissement et sans copropriété, pour une totale liberté. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle constitue une véritable opportunité pour les amateurs de belles bâtisses souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un investissement à fort potentiel. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes de communication, en fait un bien rare sur le secteur. Laissez libre cours à votre imagination et révélez tout le potentiel de cette maison de caractère. Une visite s’impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires