Maison de 6 pièces et 135 m² à vendre à Montagny (69700) · 4 chambres · 2 296 €/m², 33 % en dessous du prix médian au m² des maisons à Montagny · À Montagny : 2 écoles, 4 commerces alimentaires, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie (source Insee)
MONTAGNY (69700) - Maison de village en pierre à personnaliser - 135 m² - 4/5 chambres
Un cachet rare, une histoire à écrire.
Au cœur du village de Montagny, cette authentique maison en pierre vous ouvre ses portes. Volets bois, façade en pierres apparentes, poutres, cave voûtée : ce bien respire le caractère. Idéal pour les amoureux de l'ancien qui veulent créer un lieu de vie unique, à leur image.
Ce qui fait la différence :
135 m² habitables sur 2 niveaux, avec de belles surfaces à vivre : séjour, salon cosy avec poêle à bois, véranda
4 chambres, possibilité 5 - de la place pour une famille, un bureau, des invités
2 cuisines et 2 salles d'eau - grande souplesse d'aménagement selon votre projet
260 m² de terrain arboré de l'autre côté de la rue, calme et agréable
Garage 34 m² + appentis 22 m² sur cette même parcelle
2 caves voûtées - rangement ou cave à vin
Possibilité de 2 espaces de vie indépendants - RDC déjà aménagé en logement autonome (séjour, 2 chambres, cuisine, salle d'eau/wc) + étage avec véranda, salon poêle à bois, cuisine, 2 chambres
Une rénovation vous permettra de sublimer ce bien plein de potentiel : optimisation du chauffage, isolation, ventilation, menuiseries. Les volumes sont là, l'âme aussi à vous d'en faire un cocon unique.
Idéal pour : famille nombreuse, projet de rénovation avec vision, amoureux des maisons de caractère.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
