Appartement à Fougères (35300)

FOUGÈRES – APPARTEMENT T4 DE 82 M² – 3 CHAMBRES – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – DERNIER ÉTAGE – CAVE & GRENIER À Fougères, découvrez cet agréable appartement T4 de 82 m², entièrement rénové, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence. Bénéficiant d’une exposition plein sud, il offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une entrée avec hall de 9,80 m², d’une belle pièce de vie d’environ 28 m², d’une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres dont une de 10,83 m², d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. LES ATOUTS DU BIEN : 82 m² habitables, trois chambres, exposition plein sud, 3ᵉ et dernier étage, appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, cave privative en sous-sol, grenier privatif, fibre optique et libre de toute occupation. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement familial ou un investissement locatif, ce bien offre de belles possibilités. Vous profiterez également de la proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Lumineux, entièrement rénové et disponible immédiatement : une belle opportunité à découvrir à Fougères ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.