Maison de 6 pièces et 123 m² à vendre à Clamart (92140) · 3 chambres · 5 813 €/m², 5 % au-dessus du prix médian au m² des maisons à Clamart · À Clamart : 1 gare, 22 écoles, 5 collèges et lycées, 90 commerces alimentaires, 44 médecins généralistes, 15 pharmacies (source Insee)
SOUS-OFFRE
Maison - DPE C - Très bon état - Lumineuse.
Cette maison, séduit par sa luminosité traversante, par son excellent état général et des prestations de qualité.
Elle propose une distribution bien pensée pour une surface de 123 m2 (97 m² habitables et 25 m2 de combles à aménager pour les rendre habitables), sans aucune perte d’espace.
Au rdc l'entrée, avec ses grands rangements, ouvre sur un salon-salle à manger et une cuisine entièrement meublée et équipée. Cet espace de vie convivial est prolongé de plain-pied par une terrasse avec sa pergola et un joli jardin. Ce niveau est complété par 1 salle de douche et wc pour de plus praticité.
À l'étage vous y trouverez : un bureau, 3 chambres confortables qui sont chacune dotées de leur propre dressing, offrant des rangements optimisés. Une grande salle de bain avec fenêtre et toilettes.
Le sous-sol total, très bien entretenu également, est décrit comme tel : 2 places de garage, buanderie, cave à vin, buanderie, cellier, pièce qui peut faire office de chambre, accès jardin. En plus du garage, il y 2 places de stationnement.
Cette maison est en copropriété avec une autre maison, mais sans charges, sans servitude,...etc
Ce bien se distingue par des équipements de qualité : parquet en bois exotique, plancher chauffant (dernières normes), aspiration centralisée, cuve de récupération d'eaux de pluie,…
A proximité de la forêt, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille.
Les tram T6 et T 10 sont accessibles à pied, la N118 et L'A86 sont à proximité immédiate. Le quartier bénéficie d'un projet de revalorisation (nouveau collège, commerces, ...).
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette maison.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
