Maison de 9 pièces et 222 m² à vendre à Coulommiers (77120) · 4 chambres · 2 383 €/m², 8 % au-dessus du prix médian au m² des maisons à Coulommiers · À Coulommiers : 1 gare, 7 écoles, 4 collèges et lycées, 41 commerces alimentaires, 13 médecins généralistes, 6 pharmacies (source Insee)
À seulement 7 minutes de Coulommiers, cette superbe demeure bourgeoise des années 1930 conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Développant 222 m² habitables sur trois niveaux desservis par un escalier et un ascenseur, ce dernier offrant un confort appréciable au quotidien pour les personnes à mobilité réduite, le transport des courses ou tout simplement pour un accès facilité à chaque étage, elle s’élève au cœur d’un magnifique parc arboré et entièrement clos de 3 195 m², à l’abri des regards.
Ses généreux volumes offrent de multiples possibilités : résidence familiale de standing, activité libérale ou professionnelle, ou encore création de plusieurs logements indépendants.
L’intérieur dévoile un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une lumineuse véranda de 23 m² ouverte sur le jardin, ainsi que quatre spacieuses chambres (ou trois chambres et un bureau) de 14 à 25 m², dont deux avec dressing privatif. Deux salles de bains, une salle d’eau avec WC (équipée des arrivées nécessaires pour une baignoire ou une douche) et un point d’eau avec WC à chaque niveau assurent un confort de vie remarquable.
À l’étage, une élégante terrasse de 38 m², parfaitement exposée, offre un cadre privilégié pour profiter du jardin tout au long de la journée.
Les annexes constituent un véritable atout avec un garage attenant sécurisé par une porte motorisée, trois garages indépendants et un atelier, représentant un total de 79 m².
Les prestations complètent parfaitement l’ensemble : alarme, adoucisseur d’eau, stores électriques, baignoire balnéo et espace bien-être avec un spa et une petite piscine intérieure de plain-pied, ouvrant directement sur le jardin. Enfin, un puits permet d’envisager aisément la réalisation d’une piscine extérieure.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de belles demeures en quête d’espace, de caractère et de prestations de qualité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
