Maison traditionnelle à Combs-la-Ville (77380)

COMBS-LA-VILLE – MAISON 4 PIÈCES – 97 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN DE 354 M² – BELLE LUMINOSITÉ – TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille ! Située sur la commune de Combs-la-Ville, dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison traditionnelle construite en 1978, offrant 97 m² habitables sur une parcelle de 354 m². Dès les premiers instants, vous serez séduits par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et surtout sa double exposition sud et ouest, qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et dessert une agréable pièce de vie de 28 m², baignée de lumière naturelle. Cet espace convivial constitue le véritable cœur de la maison, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Vous découvrirez également une cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus généreux et contemporain. Un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes agréables, dont une particulièrement spacieuse, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Une distribution pratique qui permet à chacun de profiter de son espace personnel. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin et la terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre. Un garage attenant vient compléter les prestations de cette maison. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'une cheminée, apportant une touche chaleureuse à vos soirées d'hiver. Les atouts de cette maison : - Très bon état général - Belle luminosité grâce à sa double exposition sud/ouest - Séjour convivial de 28 m² - Trois chambres à l'étage - Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture - Deux WC - Terrain de 354 m² avec terrasse - Garage attenant avec accès direct à la maison - Agencement fonctionnel et agréable à vivre Une maison où il fait bon vivre, offrant un bel équilibre entre confort, luminosité et fonctionnalité. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un nouveau cocon familial, cette maison mérite toute votre attention ! Une visite vaut mieux que mille mots ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous à Combs-la-Ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.