T1 Victor Hugo

T1 Victor Hugo Situé dans le quartier de Victor Hugo à Angoulême, cet appartement T1 de 29 m² bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Réputé pour son ambiance paisible, a quelques pas des commerces locaux, des services de proximité et des transports en commun, facilitant le quotidien. Cet appartement se compose d'une entrée avec cuisine aménagée, d'une pièce principale lumineuse offrant un espace de vie confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage collectif au gaz garantit un confort thermique appréciable. Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre, ce bien allie praticité et fonctionnalité dans un environnement calme et recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1229 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur