Appartement à Épinal (88000)

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ, Appartement de 165 m2 avec beaux volumes et 4 chambres. Proche gare, au premier étage d'une petite copropriété de 2 appartements, duplex composé d'une entrée avec placards ouverte sur un grand salon de 33 m2 avec son poêle à pellets. La cuisine équipée est adossée à une salle à manger de 17 m2, complètent ce niveau : un espace bureau de 8 m2 et un WC séparé. Au deuxième étage, le coin nuit est divisé en 3 chambres de 12 à 15 m2 environ, une salle d'eau, un WC séparé. Puis, vous trouverez une suite parentale composée d'une chambre de 17 m2, une salle de bain et un coin dressing/buanderie. Le logement dispose d'un accès direct au grenier du bâtiment qui est totalement privatif. Pour le stockage, plusieurs caves sont vendues avec l'appartement. Stationnement libre en rue, chauffage individuel, copropriété avec faibles charges. Travaux d'amélioration à prévoir. Possibilité d'acquérir en sus : le jardin, un garage 2 voitures dans une rue proche. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.