Nice Pessicart Terrain 812m2 +1er étage d'une copro

Nice Pessicart Terrain 812m2 +1er étage d'une copro Nice, Terrain de 812 m² classé zone verte bénéficiant d'un emplacement privilégié. À proximité, on trouve une petite copropriété comprenant une grande cave de 8m², un studio de 20m², ainsi qu'un T3 de 35m² avec une terrasse de 25m² loués respectivement 450€ et 550€ . l'ensemble est vendu en lot indissociable au prix de 220000€ (45000€ le terrain et cave , 175000€ les logements loués) Le terrain de 812 m², présente une opportunité rare dans un secteur préservé. Avec sa configuration atypique et ses constructions annexes existantes, il offre des possibilités de développement intéressantes pour des projets personnels ou d'investissement à moyen ou long terme. La présence de logements déjà établis confère un attrait supplémentaire à ce bien, idéal pour les amateurs de biens immobiliers hors du commun. La superficie disponible et le potentiel d'aménagement font de ce terrain un véritable bijou avec sa belle vue mer .Les deux appartements représentent l'ensemble du premier étage de la petite copro (sans aucune charge ) de trois étages ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GOBET, Tél. : 0685923695, E-mail : anthony.gobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528657893