Calme, beau quartier, pas de vis-à-vis, lumineux.

Calme, beau quartier, pas de vis-à-vis, lumineux. À Talence, dans un quartier résidentiel, ce grand appartement de 97 m² se situe dans une résidence sécurisée ; il est à 5 minutes à pied du Forum et du tramway et de tous les commerces. Il est à proximité des écoles, des collèges, des lycées et des facultés. Sa proximité avec Bordeaux en fait un emplacement idéal pour profiter des avantages de la métropole tout en résidant dans un environnement calme et familial. Construit en 1970, cet appartement au 1er étage se compose d'une entrée et d'un couloir desservant une salle de séjour, un salon et une cuisine. L'espace nuit comporte 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le bien est doté de deux balcons. En extérieur, vous disposez d'un cellier, d'un garage et d'une place de parking. Vous bénéficiez également d'un local à vélos. Avec ses 5 pièces spacieuses, cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Une visite s'impose. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur