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Maison à vendre à Les-Sables-D'olonne — 408 000 € — Buyest
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Les-Sables-D'olonne · 85100

Maison de 1920 rénovée – 4 niveaux – exploitée en chambres d’hôtes

408 000 €
120 m²· 6 pièces

Maison de 6 pièces et 120 m² à vendre à Les-Sables-D'olonne (85100) · 4 chambres · 3 400 €/m², 19 % en dessous du prix médian au m² des maisons à Les-Sables-D'olonne · À Les-Sables-D'olonne : 2 gares, 21 écoles, 11 collèges et lycées, 117 commerces alimentaires, 53 médecins généralistes, 19 pharmacies (source Insee)

Maison de 1920 rénovée – 4 niveaux – exploitée en chambres d’hôtes Cette maison de caractère de 1920, entièrement rénovée, est aujourd’hui exploitée en chambres d’hôtes. Elle se compose de quatre niveaux fonctionnels et offre quatre chambres, chacune avec sa salle d’eau privative. Le niveau semi?enterré, sain et déjà partiellement aménagé, permet d’envisager une chambre supplémentaire ou un espace privé. Au premier étage, l’entrée s’ouvre sur un couloir accueillant menant à une cuisine, une arrière?cuisine et une agréable pièce de vie utilisée pour l’accueil des hôtes. Les deuxième et troisième étages regroupent chacun deux chambres confortables avec leur salle d’eau privative, dont deux avec balcon, offrant une exploitation immédiate et appréciée des voyageurs. Le semi?enterré offre un potentiel d’évolution intéressant, que ce soit pour augmenter la capacité d’accueil ou créer un espace personnel. Cette maison combine charme, rénovation soignée et activité opérationnelle, idéale pour poursuivre l’exploitation ou envisager un projet de vie dans une demeure de caractère. Contactez-moi afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 408 000 € Honoraires charge vendeur

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