Maison de 5 pièces et 128 m² à vendre à Brou (28160) · 3 chambres · 1 551 €/m², 4 % au-dessus du prix médian au m² des maisons à Brou · À Brou : 1 gare, 3 écoles, 2 collèges et lycées, 11 commerces alimentaires, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie (source Insee)
BROU - MAISON - T5 128M² - GARAGE - PLAIN-PIED
Cette maison de PLAIN -PIED de caractère datant des années 1945, située à Brou, avec ses 128 m² habitables, elle offre un cadre de vie agréable alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité, avec quelques travaux à envisager pour la personnaliser selon vos goûts.
*Proche des commodités à pieds, des écoles, des commerces, de la sortie d'autoroute à Luigny à 10min, et de la gare.
La maison est aménagée en 2 parties ce qui est idéal pour de la location ou la réaménagé à votre convenance pour en faire une belle maison familiale:
*1ere partie:
- Hall d'entrée avec placard, WC séparés, salle d'eau, suivi d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée de 25m², un chambre de 15m² avec dressing intégré.
*2eme partie:
- Cuisine aménagée & équipée et salle à manger de 28 m² avec un insert de 2023 flamme verte, des WC séparés, une salle d'eau, une vaste chambre avec dressing , suivi d'un cellier pour le rangement , un rangement sous escalier.
A l'étage, se trouve une 3 -ème chambre de 13 m² avec dressing sous pente, et un grenier de 80m² entièrement aménageable avec fenêtres installées.
Le système de chauffage individuel au gaz de ville est distribué par radiateurs muraux avec sa chaudière de 2015 à robinet thermostatique , agrémenté d'un insert cheminée installée en 2023 , pour une ambiance conviviale en toutes saisons. La VMC garantit une ventilation saine et maîtrisée dans les pièces d'eau, également de très bonne fenêtres en PVC , volet PVC.
À l'extérieur, le jardin clos de 1563m² et la terrasse prolongent agréablement l'espace de vie avec son porche . Le garage 45m² au sol pour votre voiture , une dépendance et un puits.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette longère de caractère.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
