Clé en main, commerces à pied, lumineux

Clé en main, commerces à pied, lumineux CENTRE VILLE – DERNIER ÉTAGE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – CHARGES 35€/MOIS Claye-Souilly – 2 pièces 37m² Au cœur du centre-ville, découvrez ce T2 de caractère au 1er et dernier étage à l'esprit industriel. SES ATOUTS : - Commerces, services et arrêts de bus à pied - Rénovation totale : électricité, VMC, chaudière gaz individuelle, aménagement, décoration, cuisine, salle d'eau - Charges exceptionnelles : 35€/mois (assurance, entretien parties communes, eau froide) - Dernier étage : lumière naturelle - Copropriété de 5 lots - Annexes privatives : cave + grenier de 15m² facilement accessible + remise - Jardin commun exposé sud - Double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, interphone Composition : - Séjour avec cuisine ouverte équipée spacieuse, grands plans de travail - Chambre de plus de 12m² avec placard de rangement - Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Stationnement possible dans la cour commune Je vous attends pour la visite, contactez-moi ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur