Maison de 7 pièces et 152 m² à vendre à Bais (53160) · 3 chambres · 1 086 €/m², 50 % au-dessus du prix médian au m² des maisons à Bais · À Bais : 2 écoles, 1 collège ou lycée, 4 commerces alimentaires, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie (source Insee)
Maison de village de 152 m² avec cour, local indépendant.
Située au cœur de Bais, cette agréable maison de village de 152 m², classée D au DPE, est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée avec portail, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Une cave complète le bien, ainsi qu'un puits pouvant alimenter la maison.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une grande cuisine ouverte et son îlot central, idéale pour préparer et partager de bons repas en famille ou entre amis. Le salon, chaleureux, est agrémenté d'une cheminée ouverte. Ce niveau comprend également un bureau, une buanderie et un local commercial, parfait pour une profession indépendante, une activité libérale ou un espace de télétravail.
À l'étage, la maison offre trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Côté confort, les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant un bon niveau de performance énergétique.
Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 15 minutes d'Évron et de Villaines-la-Juhel, et à 20 minutes de Mayenne. Bais est un village dynamique disposant d'écoles, d'un collège et de commerces de proximité, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Les atouts :
Maison de 152 m² en excellent état
Aucun travaux à prévoir
Cour fermée avec portail
Local commercial ou espace pour activité indépendante
3 chambres avec placards intégrés
Pompe à chaleur air/eau
Double vitrage aluminium et volets roulants
Cave et puits
Proximité des écoles, commerces et principaux axes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
