Maison de 9 pièces et 167 m² à vendre à Rubelles (77950) · 4 chambres · 2 335 €/m², 17 % en dessous du prix médian au m² des maisons à Rubelles · À Rubelles : 1 école, 5 commerces alimentaires, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie (source Insee)
En plein cœur du Vieux Rubelles, découvrez cette maison briarde où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec une extension contemporaine d'architecte.
Dès votre arrivée, le ton est donné. Un majestueux portail en bois, ancien accès de la demeure de maître du village, s'ouvre sur un magnifique jardin paysagé et arboré, véritable pépite préservée des regards.
Édifiée en pierre, cette maison de caractère séduit par ses volumes, son authenticité et ses multiples accès, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour l'exercice d'une profession libérale ou la création d'espaces indépendants.
La première entrée dessert une vaste cuisine familiale, sublimée par ses poutres apparentes et ses tomettes d'origine. Dans son prolongement, une grande pièce agrémentée d'une cheminée pourra accueillir, selon vos envies, un salon intimiste, une chambre ou encore un bureau professionnel.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains.
Au rez-de-chaussée, à l'écart des autres espaces, la suite parentale bénéficie d'une belle intimité. Spacieuse et confortable, elle dispose de sa salle d'eau privative et d'un dressing.
Le véritable coup de cœur de cette propriété réside dans sa spectaculaire extension cathédrale, imaginée par un architecte. Baigné de lumière grâce à ses généreuses ouvertures, cet espace accueille le salon et la salle à manger, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le jardin. Une mezzanine surplombe l'ensemble et ouvre encore de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, bibliothèque, espace détente ou salle de jeux.
Enfin, une magnifique cave voûtée ainsi qu'une chaufferie viennent compléter ce bien unique et renforcer tout le caractère authentique de cette propriété.
Une demeure rare, au cœur d'un village recherché, idéale pour les amoureux de belles pierres en quête d'un lieu de vie singulier, chaleureux et plein de possibilités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
